كم يكلف شراء شقة أو منزل في باتايا؟ ضع في اعتبارك أسعار العقارات ، وتكلفة أفضل الشقق ، والوحدات السكنية على البحر وفي وسط المدينة ، واكتشف تكلفة استئجار منزل لفترة طويلة.
فكر كل منا في منزل على البحر أو شقة بإطلالة جميلة على المحيط. لمثل هذا الحلم ، يغادر الكثيرون مسقط رأسهم ويذهبون إلى تايلاند.
العقارات في باتايا ليست باهظة الثمن كما تبدو. أنواع وأسعار الإيجار والشراء موصوفة أدناه.
أين يمكنك البقاء في باتايا؟
إذا كنت مهتمًا باستئجار عقار في تايلاند ، فيمكن العثور على صفقات جيدة بأسعار منخفضة في صفحات منفصلة:
- افضل عروض ايجار الفلل على البحر فى بوكيت باسعار
- شقق للايجار في بوكيت ⇒
- شقق للإيجار في باتايا خيارات السكن من أصحابها ⇒
1. الوحدات السكنية
الخيار الأول ، والأكثر شيوعًا في نفس الوقت ، هو الوحدات السكنية.
كمرجع: العمارات هي شكل من أشكال ملكية منزل أو مجمع سكني كامل ، حيث يكون لكل شقة مالكها الخاص ، وجميع المناطق المجاورة (السلالم ، الفناء ، إلخ) هي ملكية مشتركة.
تختلف الشقق في باتايا: استوديوهات ، غرفة واحدة ، غرفتين وما إلى ذلك. كل عمارات لها مزاياها وعيوبها: يوجد في مكان ما حمام سباحة ، في مكان ما ، صالة رياضية ، أو ساحة انتظار كبيرة ، أو ترفيه. هناك أيضًا عيوب: موقع مؤسف في مكان ما ، على سبيل المثال ، بعيدًا عن البحر ؛ وفي مكان ما تحتاج إلى دفع ثمن الإنترنت بشكل منفصل أو حتى إنفاقه. بالإضافة إلى ذلك ، تحدد كل عمارات من هذا القبيل أسعارها الخاصة للمرافق. مزيد من التفاصيل حول كيفية اختيار شقة والتفاوض مع المالك موصوفة أدناه.
كيفية استئجار شقة في تايلاند؟
- كلما اقترب المجمع السكني من البحر ، زادت تكلفة استئجار منزل.
- في معظم الحالات ، يمكنك استئجار شقة في باتايا بسعر رخيص على بعد 100 متر من البحر الداخلي.
- إذا رأيت مبنى جديدًا به مسبح جيد وصالة ألعاب رياضية ووسائل راحة أخرى ، فهذا لا يعني أن تكلفة السكن ستكون مرتفعة ، فتأكد من الاهتمام بمساحة المعيشة المجانية في مثل هذه الأماكن.
بقية أسرار استئجار شقق رخيصة في باتايا أو غيرها من المنتجعات في تايلاند سوف تتعلم المزيد من خلال الروابط المذكورة أعلاه.
2. دار ضيافة أو دار ضيافة
أحد خيارات الميزانية هو منزل الضيف أو دار ضيافة.
كمرجع: بيت الضيافة عبارة عن مؤسسة ، عادة ما تكون عبارة عن مبنى من طابقين أو ثلاثة طوابق ، يتم تأجير غرفها. يمكن للمضيفين العيش في نفس المنطقة أو في مكان قريب.
دار الضيافة مريحة للغاية إذا وصل السائح لفترة قصيرة أو يحتاج إلى مساحة صغيرة. في الواقع ، ستحتوي الغرفة على سرير وعدة طاولات بجانب السرير وطاولة. تتوفر غرف مع حمام خاص ، أو سيكون الحمام على الأرض. سيكون هناك أيضًا مطبخ مشترك وساحة فناء.
على الجانب الإيجابي: سكن غير مكلف ومريح ، حيث يقبلون حتى الحيوانات. السلبيات: غرف صغيرة وجيران غير متوقعين. على الرغم من أنه مع الطرح الأخير يستحق الضرب على المالكين ، فإنهم سيحلون هذه المشكلة. يشبه بيت الضيافة بيت الشباب ، لكن من الجيد العيش فيه ، لأن المالكين يختارون المستأجرين بمسؤولية.
3. منزل خاص
أغلى أنواع العقارات وأكثرها راحة في نفس الوقت - منزل خاص.
إذا سافر شخص ما إلى تايلاند لفترة طويلة أو مع عائلة كبيرة ، فإن المنزل هو الأنسب. يمكن أن يكون من طابقين ، وغالبًا ما يكون به حمام سباحة في الداخل وفي مكان هادئ ونظيف بشكل مثير للدهشة ليس بعيدًا عن البحر والمركز. يمكن أن تكون المنازل مفروشة أو غير مفروشة ، ولكن دائمًا مع تجديد جديد وحاجز أخضر مورق.
هناك العديد من المزايا: لا يوجد جيران ، ومساحة كافية ، ومطبخ خاص وغرف منفصلة ، ومساحة ممتازة مع كل ما تحتاجه بالقرب منك. الكل يعرف الحلم الأمريكي! من السلبيات - التكلفة العالية.
عقارات للإيجار في باتايا ، الأسعار
بعد ذلك ، دعنا نتحدث عن أسعار استئجار منزل أو شقة في باتايا.
لذلك ، إذا قررت البقاء في عمارات ، فاستعد لذلك خلال الموسم ، سيبلغ متوسط السعر هنا لغرفة نوم واحدة + غرفة معيشة 30000 روبل. كلما زاد عدد غرف النوم في الشقة ، زاد سعرها.
للعثور على خيار رائع وليس دفع مبالغ زائدة:
- مساومة مع المالك. قد يتخلص من بضعة آلاف باهت. لا تقبل الخيارات التي تتجاوز تكلفة المرافق فيها 16 روبل لكل وحدة استخدام. هذه سرقة حقيقية!
- لا تقبل وديعة ، وهي بمثابة دفع شهر كامل. يجب أن يكون أقل من بضعة آلاف بالتأكيد ؛
- ابحث عن "الوسط الذهبي": كلما اقترب المجمع من البحر ، زاد سعره. حاول أن تجد خيارًا حتى يمكن الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام. إذا اخترت مجمع أرخص ، ولكن بعيدًا عن البحر ، فسوف تنفق الأموال التي تم توفيرها على النقل.
في كثير من الأحيان ، يرغب أصحاب الشقق في توقيع عقد إيجار لمدة 3 أشهر على الأقل. إذا غادر الشخص في وقت مبكر ، فإن الوديعة غير قابلة للاسترداد. إذا كنت قد أتيت إلى تايلاند لفترة طويلة ، فسوف ينخفض سعر الإيجار مع زيادة مدة الإقامة.
لاحظ أيضًا أنه ليست كل الشقق بها اتصال إنترنت متصل. في بعض الأحيان يجب أن تدفع بشكل منفصل. تحتاج أيضًا إلى دفع مقابل تنظيف المبنى عند المغادرة.
في الموسم المنخفض ، يمكن أن يبدأ سعر غرفة النوم + غرفة المعيشة من 20000 روبل في المتوسط. إذا كنت تساوم جيدًا ، يمكنك خفض السعر إلى 15000 روبل. أو العكس ، خذ شقة مقابل 24000 روبل ، لكن لم تعد تدفع فواتير الخدمات.
من الأفضل البحث عن مكان للإقامة عند الوصول ، حيث يمكنك فحص كل شيء على الفور. أو استخدم خدمة الحجز أو HomeAway للحجز مسبقًا ، ولكن ضع في اعتبارك أن الأسعار قد تكون أعلى من ذلك بكثير.
أسعار المنازل الخاصة أعلى بالطبع. لذلك ، في المتوسط ، خلال الموسم ، سيتعين عليك دفع 40.000-50.000 روبل لغرفتي نوم. إذا وصلت في الصيف ، فقد ينخفض هذا السعر بمقدار النصف تقريبًا.
يجدر النظر: غالبًا ما يكون هناك مالكون لا يؤجرون منازلهم لمدة تقل عن شهرين.
كلما طالت المدة ، كانت الرسوم أرخص. يمكنك أن تجد خيارًا رائعًا مقابل 16000 روبل شهريًا إذا كنت تستأجر منزلًا لمدة عام.
الإنترنت غير متوفر في كل مكان.
يتحدث التايلانديون اللغة الإنجليزية بشكل سيئ ، لكن سيكون من السهل التواصل بمساعدة الإيماءات. يمكنك استخدام مترجم جوجل على هاتفك الذكي عند الاتصال ، فهو يساعد كثيرا.
تأكد من قراءة العقد حتى لا تغش أصحاب العقارات. أعد حساب الكيلوواط الذي تنفقه بنفسك وفقًا للمتر حتى لا تدفع الكثير. لتجنب ملامسة الحشرات ، ضع الناموسيات على النوافذ والأبواب في الاعتبار عند البحث.
شراء شقة في باتايا؟
دعونا نلقي نظرة على عروض بيع الشقق والمنازل والشقق وغيرها من أنواع المساكن ، اكتشف كم يمكنك شراء العقارات في باتايا؟ الأسعار المعروضة صالحة لعام 2017.
إذا كنت تنوي العيش هنا ، يمكنك شراء شقة في باتايا في نفس الشقة. هذا هو الخيار الأكثر ملاءمة للأوروبيين.
اعتمادًا على موقع العمارات ، وعدد غرف النوم ، وتوافر الأثاث والملاحق المحيطة على شكل مسبح أو صالة ألعاب رياضية ، تبدأ الأسعار من 1600000 روبل. كلما قل عدد وسائل الراحة ، كان أرخص.
في المتوسط ، السعر من 3400000 روبل ، وفي نفس الوقت يمكنك التأكد من جودة الشقة نفسها والمنطقة المحيطة بها. لا يوجد سعر نهائي ، فالطلبات تتزايد طوال الوقت ، والجميع يحاول التفوق على بعضهم البعض والأعداد تتزايد.
البيوت أغلى ثمناً. يبدأ سعرها من 3500000 روبل ، وكلما كبرت المساحة ، كلما كانت المساحة أفضل وكلما زادت وسائل الراحة ، ارتفع السعر. ممتاز ، يمكن للمرء أن يقول إنه سماوي ، يمكن العثور على خيارات مقابل 8300000 روبل.
ستكون مهتمًا بمعرفة الأسعار في تايلاند:
- أرخص الرحلات الجوية إلى بوكيت وباتايا ⇒
- كيف تحجز فندقًا في باتايا بنفسك؟ أفضل العروض بتكلفة سكن معقولة ⇒
- أسعار المواد الغذائية في المحلات التجارية والمأكولات في المقاهي والترفيه والنقل وغيرها من المصاريف ⇒
- التوجه حول السفر إلى تايلاند ⇒
تأكد من زيارة مجموعتنا على Fb "Travel Club" ومشاركة المعلومات مع أصدقائك على الشبكات الاجتماعية ، سيكون من المفيد لهم التعرف على شراء الشقق والمنازل أو استئجار عقارات رخيصة عن طريق البحر في تايلاند.
